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Fix & Flip ist in bestimmten Bereichen sehr beliebt. Vor allem Privatinvestoren erwarten dadurch höhere Renditen und schnelle Erfolge. Doch falsch angewendet führt dieses Geschäftsmodell zu massiven sozialen Verwerfungen, die dem Image der gesamten Immobilienwirtschaft schaden können. Grund genug, dass unsere Haus-Meister einmal laut darüber nachdenken, ob Fix & Flip wirklich vertretbar ist. Mal sehen, was die drei Herren so sagen.

**Dieser Podcast wurde in Zusammenarbeit mit Wolfgang Patz von NextGen Podcast aus Berlin produziert:** 👉🏼 www.nextgen-podcast.de

Krise, Krise, Krise. Irgendwann kann man es nicht mehr hören. Ständig erhält unsere Branche neue Hiobsbotschaften. Explodierende Preise, steigende Zinsen, Kriege auf der ganzen Welt. Doch immer mehr Profis sprechen von einer Verbesserung des Marktumfelds und prophezeien einen neuen Aufschwung. Ist das wirklich realistisch? Darüber sprachen unsere Haus-Meister live auf der Real Estate Arena - und haben natürlich das Publikum mitgenommen.

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Immobilienbewertung ist ein maßgeblicher Bestandteil der Branche. Doch je mehr Daten über Gebäude und Grundstücke verfügbar sind, desto größer ist auch das Automatisierungspotenzial. Live auf den on-geo Days diskutieren unsere Haus-Meister deshalb die Frage, ob es menschliche Bewerter künftig eigentlich noch braucht. Viel Spaß beim Hören!

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Zuwanderung ist spätestens seit 2015 ein ausgesprochen hitzig diskutiertes Thema in Deutschland, mit dem auch ausgesprochen viel Politik betrieben wird. In der Immobilienwirtschaft wird das Thema ebenfalls emotional diskutiert. Eine hohe Zuwanderung belastet schließlich die ohnehin angespannten Wohnungsmärkte. Und und und. Aber mal ehrlich: Brauchen wir Zuwanderung nicht einfach? Ohne geht's auch nicht. Oder etwa doch? Genau darüber diskutieren unsere Haus-Meister in unserer aktuellen Folge. Viel Spaß beim Hören!

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Lügen wir uns mal nicht die Taschen voll. Direktinvestitionen in Immobilien sind vor allem eines: stabil und deshalb auch irgendwie langweilig. Und so richtig viel Rendite kann man mit der reinen Vermietung auch nicht verdienen. Ohne die Verkaufserlöse würden sich Immobilien eigentlich gar nicht rechnen. Oder? Die Haus-Meister gehen diesmal einem ganz besonderen Mythos über Immobilieninvestments auf den Grund. Viel Spaß beim Hören!

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Im Oktober trat das Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus in Deutschland in Kraft, das der Volksmund als Bauturbo bezeichnet. Damit verknüpft wurde auch der politische Wunsch, deutlich mehr Wohnraum in Deutschland bauen zu können. Doch irgendwie kommen die Genehmigungszahlen noch nicht so richtig in Schwung. Oder täuscht das? Ist der Bauturbo ein Rohrkrepierer oder wirklich sinnvoll? Genau darüber sprechen unsere Haus-Meister in der aktuellen Folge.

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Irgendwie ist bei offenen Immobilienfonds gerade der Wurm drin. Zumindest könnte man das Gefühl kriegen, wenn man die Nachrichten verfolgt. Abwertungen, vorübergehende Schließungen und beunruhigende Gerichtsverfahren über vermeintliche Falschberatungen können die Stimmung schon eintrüben. Doch wie einschneidend ist die Entwicklung denn für diese ausgesprochen wichtige Gruppe der Investitionsvehikel? Wer verliert? Und wer profitiert? Genau darüber diskutieren unsere Haus-Meister in der neuen Folge.

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Der erzwungene Heizungswechsel ist endlich Geschichte. So hat die Bundesregierung die Einführung des Gebäudemodernisierungsgesetzes angekündigt. Doch ist das wirklich ein Erfolg für das bezahlbare Wohnen in Deutschland oder eher ein Beispiel für gelungene Lobbyarbeit des Energiesektors. Genau darüber sprechen unsere Haus-Meister in der aktuellen Folge. Und wir wünschen viel Spaß beim Hören.

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Die Infrastruktur in Deutschland muss dringend, also wirklich dringend verbessert werden. Genau dafür hat der Staat ja auch 500 Milliarden Euro locker gemacht. Für die Modernisierung braucht es Leute, die planen und bauen. Also Leute wie unsere Immobilienprofis. Aber ist Infrastruktur wirklich ein Geschäft für uns? Oder geht der Hype an uns vorbei? Mal schauen, wie unsere Haus-Meister das sehen.

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Deutschland rüstet auf - oder anders formuliert: Deutschland muss aufrüsten. Auch für den Gebäudesektor bringt das reichlich neue Aufgaben. Denn die Rüstungsindustrie braucht nicht einfach nur Produktionshallen und klassische Büroflächen, sondern wirklich passende Infrastruktur, die höchste Anforderungen an Sicherheit und Versorgung erfüllt. Doch ist der Bereich wirklich eine signifikante Nachfragegruppe? Oder geht's da eher um ein Nischenprodukt? Mal schauen, was unsere Haus-Meister dazu sagen.

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